Rendre un logement dans l'état qu'on attend de vous
État des lieux, vente, réception de chantier : tout se joue sur des points précis, ceux que le regard cesse de remarquer à force d'y vivre.
Pourquoi ces interventions se visitent avant d'être chiffrées
Une remise en état ne se devine pas au téléphone. Deux appartements de même surface peuvent demander l'un quatre heures, l'autre une journée entière : tout dépend de l'ancienneté des traces, du type de sol, de la présence de calcaire, de la quantité de poussière de plâtre restée dans les rainures.
C'est pourquoi ces prestations sont chiffrées après une visite, gratuite et sans engagement. Vous savez alors ce qui est atteignable et ce qui ne l'est pas — car tout ne part pas. Un joint noirci en profondeur, un parquet tâché depuis des années ou une peinture usée relèvent d'une rénovation, pas d'un nettoyage, et cela vous est dit avant.
Pour une fin de bail, l'enjeu est le dépôt de garantie. Les points regardés par un état des lieux sont connus : l'intérieur des placards, le four et les plaques, la robinetterie, les traces sur les murs blancs, les vitres et leurs encadrements. Ce sont eux qui sont traités en priorité.
Après des travaux, la difficulté est la poussière fine, qui retombe pendant plusieurs jours. L'intervention se cale donc une fois les artisans partis, jamais entre deux corps de métier, sous peine d'être à refaire.
Les remises en état
Fin de bail & déménagement
Un logement remis en ordre avant l'état des lieux, une visite ou une mise en vente.
Après travaux
Poussière de plâtre, traces de colle, vitres et sols : le chantier rendu habitable.
Lessivage murs & plafonds
Murs, plafonds et boiseries lessivés avant peinture ou après un long usage.
Vitres, vitrines & vérandas
Fenêtres, baies, vérandas et verrières, dedans comme dehors.
Stores, volets & garde-corps
Lame par lame, là où l'aspirateur et le chiffon ne suffisent plus.
Remise en état : vos questions
Combien de temps avant l'état des lieux faut-il s'y prendre ?
Idéalement, l'intervention se fait deux à trois jours avant, une fois le logement entièrement vidé. Un logement encore meublé ne peut pas être rendu prêt : on ne nettoie ni sous ni derrière ce qui reste, et ce sont précisément les endroits regardés.
Garantissez-vous la récupération du dépôt de garantie ?
Non, et personne ne peut sérieusement le garantir : l'état des lieux porte aussi sur l'usure, les trous de fixation ou la peinture, qui ne relèvent pas du nettoyage. Ce qui est garanti, c'est que la propreté ne sera pas le motif de retenue.
Évacuez-vous les encombrants et les gravats ?
Non. Le débarras, l'évacuation de meubles et la benne à gravats sont un autre métier, avec ses propres obligations de traitement des déchets. Le logement doit être vide à notre arrivée ; si ce n'est pas le cas, autant décaler l'intervention.
Intervenez-vous en hauteur pour les vitres ?
Jusqu'à ce qu'un escabeau domestique permet d'atteindre en sécurité, soit un rez-de-chaussée et un premier étage classiques, vérandas comprises. Les façades vitrées d'immeuble, les nacelles et les perches télescopiques relèvent d'entreprises équipées pour cela.
Un logement à rendre ou à récupérer ?
La visite est gratuite et rapide. Vous saurez ce qui part, ce qui ne part pas, et combien cela coûte.