Lessivage des murs et plafonds
Un mur encrassé fait décoller la peinture qu'on y applique. Le lessivage n'est donc pas un détail de finition, c'est l'étape dont dépend tout le reste.
Ce que le lessivage retire, et ce qu'il ne retire pas
Un mur accumule un film gras dont on ne se rend pas compte, parce qu'il se dépose lentement et uniformément. Dans une cuisine, c'est la vapeur de cuisson ; dans un séjour longtemps fumé, c'est la nicotine, qui jaunit surtout les plafonds ; ailleurs, ce sont les traces de mains autour des interrupteurs, des poignées et le long des couloirs.
Le travail se fait de bas en haut, à l'inverse de l'intuition. Une coulure d'eau sale sur un mur sec laisse une auréole difficile à reprendre, alors qu'elle disparaît sans laisser de trace sur un mur déjà mouillé. Le rinçage suit le sens inverse, du plafond vers le sol, et on ne le saute jamais : une lessive mal retirée empêche la peinture d'accrocher, exactement comme le ferait un film gras.
Les boiseries et les huisseries sont traitées avec les murs : plinthes, portes et leurs chants, encadrements, rampes. C'est là que les traces de mains sont les plus visibles, et ce sont les premières surfaces regardées lors d'une visite.
Ce que le lessivage ne fait pas, il faut le dire clairement : il ne rattrape ni une peinture écaillée, ni une auréole d'infiltration ancienne, ni une moisissure installée dans le support. Une tache d'humidité reparaîtra à travers une peinture neuve si la cause n'est pas traitée. Ce diagnostic vous est donné à la visite, avant de commencer.
Sur certains supports, le lessivage est déconseillé : papier peint non lessivable, peinture à la chaux, plafond en fibre de verre fatiguée. Frotter y fait plus de mal que de bien, et il vaut mieux prévoir une reprise complète.
Lessivage : vos questions
Faut-il vider la pièce ?
Elle doit au moins être dégagée le long des murs et les meubles regroupés au centre, protégés. Une pièce entièrement vide permet un travail plus rapide et donc moins coûteux : c'est le bon moment quand le lessivage précède un déménagement.
Combien de temps faut-il attendre avant de peindre ?
Vingt-quatre heures suffisent en général, à condition d'aérer. Un plafond ou un mur qui a beaucoup absorbé demande un jour de plus. Peindre sur un support encore humide provoque des cloques qui apparaissent quelques jours après, une fois la pièce refermée.
Traitez-vous les moisissures ?
Les traces superficielles dans une salle de bains mal ventilée, oui, avec un produit adapté. Une moisissure qui revient est le symptôme d'un problème de ventilation ou d'infiltration : la traiter en surface ne fait que retarder son retour de quelques semaines.
Faites-vous aussi la peinture ?
Non. Boudieb Services prépare les supports ; la peinture est un métier distinct, avec ses propres assurances. Le lessivage laisse un mur prêt à recevoir l'artisan que vous aurez choisi — ou votre propre rouleau.
Des murs à préparer avant peinture ?
Donnez-nous les pièces et leur hauteur sous plafond : la visite dit ce qui se lessive et ce qui doit être repris.